房地产惊天逆转真的上演了!
就在货币政策委员会召开2023年第二季度例会上,央行重磅发声,明确指出因城施策支持刚性和改善性住房需求。
要知道,截至目前已经有百余城出台房地产调控政策超过300次,近20个城市放松限购政策,为什么央行还要表态房地产“因城施策”呢?
(资料图片仅供参考)
三组数据足以说明问题:
一是6月份全国30个重点城市新建商品房成交面积较4月下降9%,较去年同期下降25%;
二是6月份全国一线城市新建商品房成交面积较4月下降3%,较去年同期下降11%;
三是6月份全国100个城市新建商品房平均价格较4月下降了0.01%。
显然,房地产正在呈现“量价齐跌”的态势,就连一线城市也未能“幸免”。
而房地产相关行业有60多个,背后涉及的经济体量巨大;同时,老百姓大部分资产都在房子上,一旦房地产行业崩盘,无论是宏观经济还是百姓资产都将受到重创。
也正因如此,从前段时间国家发文“降低企业用地成本”,再到央行下调LPR利率,以及这一次央行最新发声“因城施策”都在进一步宽松房地产政策。
那么,房价还会大跌吗?
你注意在央行会议中有这样一句话“促进房地产市场平稳健康发展”,显然“平稳健康发展”才是楼市基本走向,从全国100个城市新建商品房平均价格来看,近两个月环比跌幅都是0.01%,预计2023年下半年房价或呈现稳中微降的趋势,想要买刚需房、想要换房以及买房尚未交房的人将会获益。
房地产高速发展、靠炒房一夜暴富的时代已经过去了。那么,房地产之后哪些行业会迎来风口呢?
比如新能源汽车、家居家电、预制菜、水产养殖等,这些行业不仅多次被高层文件“点名”,发展前景好,而且还有机会拿补贴扶持。
安徽就有一家汽车零配件企业,在我国刚刚发力新能源汽车产业时,它就开始布局新能源汽车零配件,并自主研发了超精细轴,通过专精特新企业认证,还享受200多万的贷款贴息。
那么,想要成为专精特新企业需要具备什么条件?又能拿哪些扶持呢?详细了解可以看下方。
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大反转!央行最新重磅发声明确楼市走向,房价将大跌?3类人获益
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